LOTE 001

Rio de Janeiro - RJ. Bairro Freguesia da Candelária. Rua Da Candelária, n° 19, Lojas A, B e C, (Loja A área lançada no IPTU de 219,00m², fração ideal 1021/10.000. Loja B área lançada no IPTU de 119,00m², fração ideal 558/10.000. Loja C área lançada no IPTU de 118,00m², fração ideal 554/10.000). Praça Pio X, n°55, Lojas A e B, (Loja A área lançada no IPTU de 148,00m², fração ideal 692/10.000, (Loja B área lançada no IPTU de 121,00m², fração ideal 568/10.000). Rua Alfandega, n°20. Loja A, (Loja A área lançada no IPTU de 203,00m², fração ideal 949/10.000). Matrs. 4.941, 7061, 7062, 7063, 11.554 e 9.921 do 7º RI Local. Obs.: Áreas Privativas pendentes de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. (1) A vendedora não se responsabiliza pelo status de certificados relativos aos imóveis, tais como AVCB e Habite-se, bem como, por eventuais pendências e divergências cadastrais, áreas e dados do imóvel perante órgãos e terceiros, cabendo sempre a constatação e qualquer regularização ao arrematante; (2) A vendedora não se responsabiliza pelo estado físico do imóvel, no que se incluem suas edificações; (3) Existindo gravames registrados na matrícula do imóvel e que eventualmente impeçam o registro das transferências, a vendedora envidará seus melhores esforços para baixá-los, podendo, todavia, não existir prazo especificado para conclusão de tais medidas; (4) Ao arrematante cabe o levantamento prévio sobre a existência de débitos tributários ou contas de consumo incidentes sobre o imóvel, assumindo total exclusividade por qualquer débito eventualmente constatado, independentemente da data de seus fatos geradores ou inscrições imobiliárias relacionada, ainda que antecessoras à atual; (5) Cabe ao arrematante realizar previamente todos os levantamentos necessários para apuração da situação do imóvel quanto a desapropriações, tombamentos ou outras restrições de natureza urbanística, assumindo a responsabilidade por restrições eventualmente existentes. Desocupado.

LOTE 002

Taubaté - SP. Bairro Do Barranco. Av Do Pinhão, s/n. Área 02, parte da Área B-D1-B. Terreno com 22.388,72m². Matr. 123.259 do RI local. Obs.: Construção e numeração predial pendentes de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 41.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Desocupado.

LOTE 003

Sorocaba - SP. Bairro Centro. Praça Carlos Campos, n° 70. Prédio Comercial. Áreas Totais. Terr. 986,00m² e constr. 1.877,74m². Matr. 20.219 do 2°RI local. Obs.: (1) A outorga da escritura se dará após atualização da titularidade no RGI ou órgãos em nome da vendedora, que envidará seus melhores esforços podendo, todavia, não existir prazo especificado para conclusão de tais medidas; (2) A vendedora não se responsabiliza pelo status de certificados relativos aos imóveis, tais como AVCB e Habite-se, bem como, por eventuais pendências e divergências cadastrais, áreas e dados do imóvel perante órgãos e terceiros, cabendo sempre a constatação e qualquer regularização ao arrematante; (3) A vendedora não se responsabiliza pelo estado físico do imóvel, no que se incluem suas edificações; (4) Existindo gravames registrados na matrícula do imóvel e que eventualmente impeçam o registro das transferências, a vendedora envidará seus melhores esforços para baixá-los, podendo, todavia, não existir prazo especificado para conclusão de tais medidas; (5) Ao arrematante cabe o levantamento prévio sobre a existência de débitos tributários ou contas de consumo incidentes sobre o imóvel, assumindo total exclusividade por qualquer débito eventualmente constatado, independentemente da data de seus fatos geradores ou inscrições imobiliárias relacionada, ainda que antecessoras à atual; (6) Com a arrematação e ocorrida a compensação do pagamento do preço (seja integral ou do sinal em caso de parcelamento) o arrematante se torna exclusivo responsável pelo imóvel em todos os seus aspectos, sendo caracterizada sua imissão na posse a partir de então, independentemente da assinatura de qualquer outro documento ou medida.. (7) Com a arrematação e ocorrida a compensação do pagamento do preço (seja integral ou do sinal em caso de parcelamento) o arrematante se torna exclusivo responsável pelo imóvel em todos os seus aspectos, sendo caracterizada sua imissão na posse a partir de então, independentemente da assinatura de qualquer outro documento ou medida. Desocupado. Pagamento somente á vista.